2023年芜湖商业贷款可以改成公积金贷款吗?

芜湖商业贷款可以转成公积金贷款，但需满足相关条件。

一、“商转公”必须同时满足以下条件：

(一)申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工;

(二)2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月(含)以上;

(三)商业银行住房按揭贷款在2015年12月31日之前已经发放，并且在申请时未还清的;

(四)申请“商转公”时，申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款;

(五)申请“商转公”之前，申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款;

(六)申请“商转公”商业银行住房按揭贷款的房屋必须是已经办理产权证的;

(七)同意以“商转公”的房屋作为抵押。

二、拓展阅读

1、2016年1月1日之后办理的商业贷款可以申请办理“商转公”吗?

答：根据《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》规定，我市住房公积金个贷率指标已超二级预警指标，必须通过加大住房公积金缴存归集力度，做好到期定期存款、商业银行大额存单、住房公积金债券的兑付工作，保证资金回流。以及通过加大住房公积金贷款和商业银行住房贷款组合贷款、住房公积金贷款转商业银行住房贷款力度，暂停商业银行住房贷款转住房公积金贷款等措施，缓解贷款资金压力。

因此，目前我市暂不具备调整“商转公”政策的条件。今后若条件允许，芜湖市住房公积金管理中心将及时予以研究实施，并第一时间公布。

2、符合“2015年12月31日以前”时间节点规定的商业组合贷款，可以申请办理“商转公”吗?

答：“商转公”政策指：纯商业按揭贷款转为纯住房公积金贷款，商业组合贷款不属于“商转公”政策范围。