芜湖高层次人才住房公积金优惠政策

一、《芜湖市高层次人才住房公积金支持政策实施细则》

《细则》规定，凡我市行政区域内的企事业单位引进的，取得“芜湖人才绿卡”的A、B、C层次人才，以及7月30日(含)之后在我市新参加社会保险，在职在岗的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的本科和专科(含中职、技工院校)毕业生或持有三级及以上职业资格证书的高级工(以下简称：部分D层次人才)，均可享受住房公积金政策支持。

《细则》规定，凡我市行政区域内的企事业单位引进的，取得“芜湖人才绿卡”的A、B、C层次人才，以及7月30日(含)之后在我市新参加社会保险，在职在岗的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的本科和专科(含中职、技工院校)毕业生或持有三级及以上职业资格证书的高级工(以下简称：部分D层次人才)，均可享受住房公积金政策支持。

一是C层次及以上层次人才住房公积金实际缴存基数，未达到我市缴存基数上限的，其所在单位可按缴存基数上限核定。

二是优化住房公积金的提取使用，C层次及以上层次人才在芜湖市购买自住新建商品房的，可提取住房公积金支付购房首付款;无自住住房且租赁住房的，可按实际支付房租金额提取。

三是正常连续缴存住房公积金满6个月，首次使用住房公积金贷款在我市购买首套自住新建商品住房的，B层次及以上人才贷款最高额度可放宽到单人70万元、夫妻双方90万元;C层次人才贷款最高额度可放宽到单人55万元、夫妻双方75万元;符合《细则》规定的部分D层次人才，可直接享受单人30万元、夫妻双方50万元的住房公积金最高贷款额度。超出贷款额度由市公积金中心融资解决，财政补贴融资利息差。

四是“芜湖人才绿卡”、“芜湖人才服务卡”持有人可享受各住房公积金业务大厅绿色通道服务，符合条件的,当场办结。

二、芜湖市惠居住房金融有限公司支持高层次人才住房贷款实施方案

芜湖高层次人才在享受公积金支持政策的同时，还可以向芜湖市惠居住房金融有限公司申请相应额度的低息组合贷款。其中：A层次人才最高100万元、B层次人才最高70万元，C层次人才最高50万元，部分D层次人才最高40万元。两项贷款政策的叠加，进一步发挥住房公积金制度在住房保障体系方面的积极作用，帮助更多高层次人才和新市民解决住房需求，留在芜湖市安居乐业。

对符合芜湖市住房公积金支持高层次人才贷款的人员，在申请住房公积金贷款不足的条件下，可以向惠居金融公司申请配套贷款。

1、贷款额度。国内外拔尖人才(A层次)最高享受100万元，领才(B层次)最高享受70万元，高端人才(C层次)最高享受50万元，其他人才(部分D层次)最高享受40万元(其中，符合条件的初始就业者、中低收入家庭、全日制本科毕业生、进城务工农民、市区棚户区改造被征收人等五类人群仍可享受惠居金融公司原有贷款优惠政策)。

2、贷款期限。贷款最长期限不超过30年，且不超过法定退休年龄后10年。

3、贷款利率。贷款期限一年以内(含一年)，年利率4.785%;贷款期限一至五年(含五年)，年利率5.225%;贷款期限五年以上，年利率5.39%，贷款期间如遇人民银行利率调整，按照人民银行有关规定及双方约定执行。