2023年芜湖公积金贷款条件及额度(本地+外地)

一、芜湖住房公积金贷款条件及额度

(一)贷款条件

申请住房公积金贷款需符合以下条件：

(1)申请人在我市缴存住房公积金，或享受我市人才引进政策的异地住房公积金缴存人。

(2)申请人有良好的信用记录。

(3)申请人有稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

(4)申请人需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且月缴存额达到我市住房公积金贷款要求的最低标准。

(5)申请人家庭最多可以享受两次住房公积金贷款政策。首次住房公积金贷款结清6个月后，购买改善性住房并符合二次住房公积金贷款条件的，可以申请二次住房公积金贷款。

(6)申请人有合法的自住住房交易行为。

(7)购买商品住房的申请人，在购房合同签订一年内(含)提出申请住房公积金贷款。

(8)购买二手住房的申请人,在过户前申请住房公积金贷款。

(9)申请人购买的住房能办理房产过户、抵押手续，并同意以所购住房作全额抵押。

(二)贷款额度

芜湖市住房公积金缴存人家庭申请首次住房公积金贷款时：单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度为40万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度为55万元。

芜湖市住房公积金缴存人家庭申请二次住房公积金贷款时：单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度为35万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度为45万元。

享受高层次人才住房公积金支持政策的ABC类人才住房公积金贷款政策暂不做调整，部分D层次人才可参照此政策执行。我市住房公积金贷款申请条件、首付比例、贷款计算标准、具体可贷款金额等其他政策暂不做调整。

二、异地公积金住房贷款条件及额度

(一)贷款条件

本实施细则自发布之日(2023年1月6日)起施行，有效期2年。

1、凡在异地按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的缴存人，在我市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以在我市申请住房公积金贷款。

2、住房公积金异地个人住房贷款申请人须符合《芜湖市住房公积金个人住房贷款管理办法》的所有条件。

3、借款申请人及配偶(或共同借款人)有下列情形之一，不予受理异地贷款申请：

(1)个人征信有连续3次(含)以上或累计6次(含)以上逾期记录;

(2)借款申请人提交的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》无法核实或与核查结果不一致的;

(3)“住房公积金监管服务平台”或“人民银行征信报告”核查有住房公积金贷款尚未结清的或已有两次住房公积金贷款记录的;

(4)《芜湖市住房公积金个人住房贷款管理办法》及相关政策明确规定不予贷款的。

(二)贷款额度

最高可贷款额度执行芜湖市现行贷款政策;贷款额度计算方式、首付比例、期限按《芜湖市住房公积金管理中心个人住房公积金贷款业务规范》执行