南陵县筑梦春谷人才购房补贴首套房界定标准是什么?

发布时间：2023-07-03 07:05:03

内容来源：互联网

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内容简介

根据《南陵县“筑梦春谷”人才购房补贴实施细则》，首次购买商品住房解释口径如下：1、首次购买商品住房(以下简称：“首次购房”)的认定，以我县房地产交易信息系统内购房纪录和不动产登记管理系统查询已办理不动产权登记信息为准。申请人购买商业、办公或仓储等

根据《南陵县“筑梦春谷”人才购房补贴实施细则》，首次购买商品住房解释口径如下：

1、首次购买商品住房(以下简称：“首次购房”)的认定，以我县房地产交易信息系统内购房纪录和不动产登记管理系统查询已办理不动产权登记信息为准。申请人购买商业、办公或仓储等非住宅用房后，又购买商品住房的，均不影响“首次购房”的认定。

2、申请人在签订新建商品住房购房合同(网签)或二手房登记时点之前，在我县房地产交易信息系统内的购房纪录和不动产登记管理系统中存在房屋所有权登记信息以及所有权转移、注销、变更登记信息的，新购商品住房不认定为“首次购房”。

3、申请人新购商品住房的产权须通过购买取得，通过赠予、继承等转移方式取得的，均不认定为“首次购房”。

4、用以申请的新购商品住房，产权须为申请人单独所有、或者与其家庭成员(配偶及其未成年子女)按份共有或共同共有，与其他人无论按份共有或共同共有的，均不认定为“首次购房”。

5、商品住房是指按照法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受土地使用权限制以及政府政策等相关政策限制交易的各类成套商品住房。

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